--- title: Ателие в Пловдив, ново строителство — мансарден етаж | Калитеа Груп description: Ателиета на мансардния етаж в Калитеа 1, Пловдив: 62,33 и 73,60 м² обща площ, по 900 €/м², с покривна тераса и изба. Какво ги различава от апартамент. Тел. 0899 520 673. url: https://kaliteagroup.com/apartamenti/atelieta/ site: КАЛИТЕА ГРУП ООД (ЕИК 208930484) language: bg-BG updated: 2026-10-30 --- [Начало](https://kaliteagroup.com/) / [Апартаменти](https://kaliteagroup.com/apartamenti/) / Ателиета в Пловдив Калитеа 1 · 2 свободни # Ателиета в Пловдив — мансарден етаж, ново строителство [Калитеа Груп](https://kaliteagroup.com/) предлага ателие Пловдив в кв. Беломорски, район Южен — 2 свободни от общо 2, с обща площ от 62.33 до 73.6 м² и цена от 56 097 €. Двете ателиета са на мансардния етаж на сграда В, на кота +8.60, с покривна тераса и изба — същото строителство и същата степен на завършеност като апартаментите. Разликата не е в строежа, а в описанието на обекта: ателието не се води жилище. [Обади се: 0899 520 673](tel:+359899520673) [Виж списъка](#spisak) ![Ателиета в Пловдив — мансарден етаж, ново строителство в Калитеа 1, Пловдив — изглед към сградата](https://kaliteagroup.com/vizualizacii/jk-belomorski-sgrada-b-ugulov-izgled-plovdiv.webp) Свободни 2 от 2 Обща площ 62.33 – 73.6 м² Цена от 56 097 € Етап На зелено ## Свободни ателиета Обща площ включва идеалните части — 14,6% в сграда А и 15,1% в сграда В върху чистата площ. Цената на квадрат зависи от етажа. | Ателие | Сграда | Етаж | Чиста площ | Обща площ | Тераса / двор | Цена | Статус | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ATB1 Виж скица | В | Мансарден етаж | 54.2 м² | 62.33 м² | Покривна тераса | 56 097 € | Свободен | | ATB2 Виж скица | В | Мансарден етаж | 64 м² | 73.6 м² | Покривна тераса | 66 240 € | Свободен | ## Ателие и апартамент — в какво е разликата Строителството, довършването и общите части са едни и същи. Разликата е юридическа и влиза в нотариалния акт, затова я описваме, преди да сте стигнали до предварителен договор. Как се означават На сайта стоят като ATB1 и ATB2. В чертежа на мансардния етаж и в ценовата листа на инвеститора същите два обекта са означени като АТ.В1 и АТ.В2. Как се описва обектът Като ателие за индивидуална творческа дейност, не като апартамент. Така стои и в разрешението за строеж, и в нотариалния акт. Жилищна площ Ателието не се брои за жилище. Затова на този сайт двете ателиета се водят отделно и не влизат в броя на апартаментите. Ипотечен кредит Банките кредитират и ателиета, но условията се определят от всяка банка поотделно и се различават от тези за жилище. Попитайте своята банка за конкретния обект, преди да подпишете предварителен договор. Адресна регистрация Постоянният адрес се заявява на адрес на жилище. Дали в конкретния случай ще се допусне регистрация, се проверява в районната администрация — не го твърдим вместо тях. Данъци и такса битови отпадъци Определят се според вида на имота, както е описан в нотариалния акт. Размерът се потвърждава от общината след въвеждане в експлоатация. ## За кого е подходящ - Кабинет, студио или ателие за работа - Купувачи без нужда от адресна регистрация на този адрес - Инвестиция при по-ниска цена на квадрат ## Свързани ръководства - [Акт 14, Акт 15 и Акт 16 — какво означават](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/akt-14-akt-15-akt-16/) - [Какво са идеалните части и защо плащате за тях](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/idealni-chasti/) - [Ипотечен кредит за апартамент на зелено](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/ipotechen-kredit-na-zeleno/) - [Нотариални такси и данъци при покупка](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/notarialni-taksi-i-danatsi/) - [Предварителен договор със строител](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/predvaritelen-dogovor/) ## Често задавани въпроси Каква е цената на ателие в Калитеа 1? От 56 097 € до 66 240 €, според етажа и обща площ между 62.33 и 73.6 м². Цената на квадрат е 900–1250 €/м² обща площ в зависимост от нивото. Обявените цени са крайни, с включено ДДС. Върху тях не се начислява допълнителен данък. Мога ли да го купя с ипотечен кредит? Банките кредитират и ателиета, но условията не са същите като за жилище и се определят от всяка банка поотделно. Питайте своята банка за конкретния обект, преди да подпишете предварителен договор — ние не можем да отговорим вместо нея. Има ли гараж или паркомясто към него? Проектът има 39 гаража и 33 паркоместа за 44 обекта. Гаражите са от 19 600 €, паркоместата — 11 000 € за 12,5 м² и 13 000 € за 14–15 м². Ателието жилище ли е? Не. В разрешението за строеж и в нотариалния акт обектът се описва като ателие за индивидуална творческа дейност. Строителството и довършването са същите като при апартаментите, но обектът не се води жилищна площ — затова на сайта двете ателиета се броят отделно от 42-та апартамента. Кога мога да се нанеса? След въвеждане на сградата в експлоатация. Ателиетата се продават на зелено и срокът се записва в предварителния договор за всеки конкретен обект. 2 свободни в тази категория. Обадете се, преди да намалеят. [0899 520 673](tel:+359899520673) [Цялата наличност](https://kaliteagroup.com/nalichnost/)