---
title: Ипотечен калкулатор за ново строителство | Калитеа Груп
description: Ипотечен калкулатор върху реалните цени в Калитеа 1, Пловдив: месечна вноска по избран апартамент, самоучастие, срок и лихва, която въвеждате сами.
url: https://kaliteagroup.com/instrumenti/ipotechen-kalkulator/
site: КАЛИТЕА ГРУП ООД (ЕИК 208930484)
language: bg-BG
updated: 2026-10-30
---
[Начало](https://kaliteagroup.com/) / [Инструменти](https://kaliteagroup.com/instrumenti/) / Ипотечен калкулатор

Безплатно · без регистрация

# Ипотечен калкулатор за ново строителство

Изберете апартамент от Калитеа 1 или въведете своя сума, задайте самоучастие, срок и лихвата, която банката ви е предложила. Показва месечна вноска, общо изплатено и колко от него са лихви.

АпартаментATB1 — Ателие, 62.33 м², Мансарден етажATB2 — Ателие, 73.6 м², Мансарден етажB24 — Тристаен, 101.09 м², Мансарден етажB21 — Тристаен, 136.28 м², Мансарден етажB8 — Тристаен, 116.95 м², Втори етажB16 — Тристаен, 116.95 м², Трети етаж

Цена 56 097 € с включено ДДС. Избата и гаражът се договарят отделно.

Самоучастие: 20%

11 219 €

Срок: 25 години

300 месечни вноски

Годишна лихва (%)

Въведете лихвата, която **вашата банка** ви е предложила. Не поставяме „пазарна“ стойност по подразбиране, защото лихвите се различават по банки и по профил.

Месечна вноска

225 €

Цена на имота

56 097 €

Самоучастие

11 219 €

Размер на кредита

44 878 €

Общо изплатено

67 401 €

От което лихви

22 523 €

Изчислението е анюитетно и е ориентировъчно. **Не включва** местен данък, нотариална такса, вписване, оценка на имота, такси по кредита и застраховки. Реалната вноска се определя от вашата банка след оценка на имота и на вашия профил.

[Питай за конкретния апартамент](https://kaliteagroup.com/kontakti/)

## Какво не влиза в тази сметка

Калкулаторът смята само вноската по кредита. Около сделката се дължат и:

-   **Местен данък при придобиване** — определя се с наредба на Община Пловдив
-   **Нотариална такса** — по тарифата към Закона за нотариусите
-   **Такса за вписване** — държавна такса към Агенцията по вписванията
-   **Оценка на имота** — от оценител, приет от банката
-   **Такси по кредита** — разглеждане, учредяване на ипотека
-   **Застраховки** — имуществена, понякога и „Живот“

[Подробно за таксите и данъците](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/notarialni-taksi-i-danatsi/) · [Какво самоучастие иска банката](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/samouchastie-ipoteka/) · [Кредит за покупка на зелено](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/ipotechen-kredit-na-zeleno/)

## Често задавани въпроси

Каква лихва да въведа?

Тази, която вашата банка ви е предложила. Нарочно не поставяме стойност по подразбиране — лихвите се различават между банките и между профилите на кредитополучателите, и всяко „средно“ число тук би подвело някого.

Точна ли е тази вноска?

Ориентировъчна е. Изчислението е анюитетно и не включва такси по кредита, застраховки, оценка на имота и разходите около сделката. Реалната вноска се определя от банката след оценка.

Откъде идва цената в сметката?

Това е публикуваната цена на конкретния апартамент, с включено ДДС. В списъка влизат само свободните 6 апартамента — за заетите няма цена и няма какво да се смята. Избата и гаражът се договарят отделно и не са в тази сметка.

Какви други разходи трябва да предвидя?

Местен данък при придобиване, нотариална такса, вписване, оценка на имота, такси по кредита и застраховки. [Подробна сметка](https://kaliteagroup.com/rakovodstva/notarialni-taksi-i-danatsi/).

Имате одобрение от банка? Кажете ни и структурираме плащането по него.

[0899 520 673](tel:+359899520673) [Свободни апартаменти](https://kaliteagroup.com/nalichnost/)