кв. Беломорски · район Южен · Пловдив
Калитеа 1 — ново строителство в Пловдив
Калитеа 1 е жилищен комплекс на Калитеа Груп в кв. Беломорски, район Южен: две сгради с 42 апартамента и 2 ателиета, 39 гаража и 33 паркоместа, на три етажа плюс мансарден в сграда В. Продажбите вървят на зелено, директно от инвеститора.
Сгради
2
Апартаменти
42
Ателиета
2
Гаражи
39
Паркоместа
33
Изби
49
Разпределения
28
Двете сгради
Сграда А и сграда В
Сграда А
18 апартаментаПо-компактната от двете. Четири партерни апартамента с дворни веранди от 30,4 до 97,2 м² и по седем на втори и трети етаж.
- Етажност
- Партер + 2 етажа
- РЗП
- 1 309 м²
- Гаражи
- 5 на партер
Сграда В
24 апартамента + 2 ателиетаПо-голямата, с мансарден етаж на кота +8.60. Тук са най-големите апартаменти в проекта, двете ателиета и най-големите дворове — до 158,9 м².
- Етажност
- Партер + 2 етажа + мансарден
- РЗП
- 2 142 м²
- Гаражи
- 7 на партер
Разположение на терена
Две сгради, паркинг помежду им
Сградите са разположени под ъгъл една спрямо друга, с общ паркинг в средата и зелени площи по периферията. Партерните апартаменти имат собствени дворни веранди — от 30,4 м² при най-малкия до 158,9 м² при апартамент B4.
Кота ±0.00 на проекта е 164,50 м. Нивата са партер ±0.00, втори етаж +2.90, трети етаж +5.75 и мансарден етаж +8.60 само в сграда В.
Обектът е на координати 42.1150741, 24.738521 — отворете точката в карта, за да видите какво има наоколо, преди да дойдете на оглед.
Категория на строежа
Четвърта категория по чл. 137 от ЗУТ
Категорията определя как сградата се въвежда в експлоатация. При първа, втора и трета категория работи Държавна приемателна комисия и ДНСК издава разрешение за ползване — документът, който всички наричат „Акт 16“. При четвърта категория, каквато е Калитеа 1, редът е друг: издава се удостоверение за въвеждане в експлоатация от главния архитект на Община Пловдив, на основание чл. 177, ал. 3 от ЗУТ.
На пазара и двете се наричат „Акт 16“ и практическият ефект за вас е същият: от този момент влизате законно, пускате партидите и започват да текат гаранционните срокове. Разликата е в органа и в процедурата — питайте всеки строител коя е категорията на неговата сграда и кой документ ще се издаде.
- Категория
- Четвърта, по чл. 137 от ЗУТ
- Документ
- удостоверение за въвеждане в експлоатация
- Издава се от
- главния архитект на Община Пловдив
- Основание
- чл. 177, ал. 3 от ЗУТ
- Срок
- Не се обявява като дата, докато не е сигурен. Записва се в предварителния договор.
Цени
Ценови ленти по етаж
Цените са в евро на квадратен метър обща застроена площ — това, което влиза в нотариалния акт.
Мансарден етаж
900 – 1000
€ / м² обща площ
покривни тераси
Втори и трети етаж
1050 – 1100
€ / м² обща площ
тераси
Партер
1200 – 1250
€ / м² обща площ
дворни веранди 30 – 159 м²
Свободните апартаменти са от 96 031 € до 122 803 €, а двете ателиета на мансардата — от 56 097 €. Гаражите са 19 600 € – 39 840 €, паркоместата 11 000 € – 13 000 €, избите от 1000 €. Обявените цени са крайни, с включено ДДС. Върху тях не се начислява допълнителен данък.
Често задавани въпроси
На какъв етап е строителството?
Защо сградите са само три етажа?
Колко са идеалните части?
Има ли асансьор?
Каква е конструкцията?
Продавате ли директно или през агенция?
Калитеа 1 се продава на зелено, директно от строителя.
42 апартамента и 2 ателиета в кв. Беломорски, Пловдив. Цените стоят на сайта.